“營改增”本月起全面推開 南沙1.5萬納稅人順利交接

??5月1日凌晨零點(diǎn)，在營業(yè)稅全面改征增值稅(簡稱“營改增”，下同)啟動后不到10秒鐘，南沙首張增值稅專用發(fā)票從南沙大酒店順利開出，不僅標(biāo)志著作為今年全面深化改革各項工作重中之重的“營改增”在南沙片區(qū)1.5萬戶企業(yè)中已順利實施，更標(biāo)志著在我國已經(jīng)征收了66年的營業(yè)稅徹底成為歷史。從南沙國稅部門獲悉，新的增值稅專用發(fā)票最大特點(diǎn)是清楚標(biāo)明了商品或服務(wù)的稅前價格以及稅額，令納稅人對納稅情況一目了然。稅務(wù)專家表示，全面營改增的實施，將對金融、房地產(chǎn)、建筑和生活服務(wù)等國民經(jīng)濟(jì)重要行業(yè)產(chǎn)生重要利好。??

在4大行業(yè)全面推行

財政部、國家稅務(wù)總局日前出臺規(guī)定，自5月1日起，全國將全面推開“營改增”試點(diǎn)，其中建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)4大行業(yè)將首次換用新的增值稅發(fā)票取代營業(yè)稅發(fā)票，達(dá)到增值稅對國民經(jīng)濟(jì)全行業(yè)的覆蓋。??

5月1日凌晨零點(diǎn)，南沙大酒店的顧客張先生成為廣東自貿(mào)試驗區(qū)南沙片區(qū)首單營改增發(fā)票的擁有者。從南沙大酒店財務(wù)人員方面了解到，早在10天前，他們就已經(jīng)前往南沙國稅部門申領(lǐng)了增值稅發(fā)票，國稅工作人員也上門做好了代開專用發(fā)票相關(guān)IT系統(tǒng)的發(fā)行、安裝和調(diào)試校對，并對前臺開票人員進(jìn)行了培訓(xùn)。

據(jù)了解，全區(qū)涉及“營改增”變動的納稅企業(yè)達(dá)1.5萬戶。4月30日在南沙國稅服務(wù)大廳了解到，100%“營改增”企業(yè)都已成功申領(lǐng)發(fā)票，完成了南沙“營改增”的預(yù)備工作。????

營改增有利于搞活樓市

區(qū)國稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次重大改革涉及區(qū)內(nèi)1.5萬戶納稅人。與營業(yè)稅不同的是，增值稅按不含稅價進(jìn)行計算，改革后的各行各業(yè)的總體稅負(fù)更輕。其中，房地產(chǎn)業(yè)從此前征收5%的營業(yè)稅改為適用11%的增值稅率，但是土地出讓成本可在銷售額中抵扣。??

相關(guān)專家認(rèn)為，這將有助于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)降低建筑成本和融資成本，有利于增加房地產(chǎn)價格彈性。 對個人而言，最直接的利好是對二手房交易的稅負(fù)大為減輕。??